Investeren in onroerend goed in Casablanca? Dit is de trend

15 maart 2025 - 23:50 - Marokko

De onroerendgoedmarkt van Casablanca kende een wisselvallig einde van 2024, gekenmerkt door uiteenlopende trends per categorie onroerend goed.

Eind 2024 stegen de prijzen in Casablanca over het algemeen met 2,1%. Deze stijging wordt gedreven door de sterke toename van de grondprijzen (+7,1%) en, in mindere mate, door die van bedrijfspanden (+2,5%). De residentiële panden kennen een meer gematigde ontwikkeling (+1,8%), met verschillen: +1,7% voor appartementen, +5,3% voor huizen en +2,2% voor villa’s.

Lees ook: Vastgoedmarkt Marrakech beleeft spectaculaire opleving

De dynamiek van de markt wordt bevestigd door de sterke stijging van de transacties, met een toename van 47,6% in het vierde kwartaal. Vooral de villa’s vallen op (+93,1%), gevolgd door de bedrijfspanden (+66,8%), de kantoren (+65,7%), de gronden (+63,6%), de huizen (+50,7) en de appartementen (+42,5%).

Lees ook: Marokkaanse huizenmarkt: verkopen stijgen, prijzen niet

Op het hele jaar 2024 zijn de prijzen echter licht gedaald (-0,2%), ondanks een stijging van de transacties met 2,6%. Deze gegevens suggereren een zekere kracht van de onroerendgoedmarkt van Casablanca, maar ook een mogelijke stabilisatiefase van de prijzen na de recente stijgingen, met name aan het einde van het jaar.

Wilde bebouwing wint terrein in Casablanca