Marokkaanse belastingdienst pakt malafide ontwikkelaars aan

12 december 2024 - 18:00 - Marokko

De Marokkaanse belastingdienst voert strenge controles uit bij vastgoedontwikkelaars in Tanger. Ze verdenkt hen ervan belasting te ontduiken op grote schaal, met name bij de verkoop van sociale woningbouw. Het gaat om aanzienlijke bedragen, soms wel 100.000 dirham per appartement.

Vastgoedontwikkelaars zouden reserveringen niet registreren om zo hun belastingaangifte te manipuleren en belasting op vastgoedwinst te ontwijken. Veel ontwikkelaars weigeren een bewijs van reservering af te geven, zelfs als klanten een grote aanbetaling doen. Dit gebrek aan juridische bescherming brengt klanten in de problemen als een project mislukt. Wie 100.000 dirham zwart betaalt, staat met lege handen.

Lees ook: Marokkaanse projectontwikkelaars op black list

De prijs van sociale woningen is gestegen van 250.000 naar meer dan 350.000 dirham. Ontwikkelaars eisen een aanbetaling van 100.000 dirham, terwijl de rest van het bedrag in het contract wordt opgenomen. Hierdoor worden kopers benadeeld als ze de woning later willen verkopen.

Lees ook: Marokkaanse overheid pakt projectontwikkelaars aan

De belastingdienst controleert de contracten om te voorkomen dat ontwikkelaars grote vermogens opbouwen door belasting te ontduiken. Dit terwijl ze vaak grond hebben gekocht tegen gunstige prijzen.

Casablanca: de bedenkelijke rol van projectontwikkelaars